Expansão da soja impulsiona valorização das terras no Tocantins

O preço das terras no Tocantins, situado na última fronteira agrícola do país, o Matopiba, registrou um aumento superior à média nacional na última década. Esse crescimento está intimamente ligado à expansão do cultivo da soja na região, que tem impulsionado a valorização das propriedades rurais.

Dados do Índice Geral de Preços (IGP-M) da Terra do Incra mostram que o preço médio da terra no Tocantins triplicou entre 2014 e 2024, alcançando atualmente R$15 mil por hectare. Em comparação, o valor médio nacional subiu 130% no mesmo período.

Thadeu Teixeira Júnior, engenheiro agrônomo da Secretaria da Agricultura e Pecuária do Tocantins (Seagro), destacou que os preços podem variar bastante de acordo com região e condições. “Segundo informações de levantamento da Seagro e corretores locais, os preços das terras variam de R$5 mil a R$50 mil por hectare, dependendo da região e das condições específicas. No Estado já temos áreas que valem mais de 50 mil, conforme dados técnicos”,  ressaltou em nota.

Crescimento da soja

De acordo com Teixeira Júnior, a expansão da soja no Estado é o principal fator para a valorização das terras na região. Também o aumento da área de cultivo de soja teve contribuição na demanda. “A lógica tradicional de oferta e demanda também se aplica à valorização das terras. Com o aumento da área de cultivo de soja, as terras no Tocantins experimentaram uma valorização expressiva, variando conforme localização, qualidade do solo e proximidade de infraestruturas essenciais como estradas e a ferrovia Norte Sul”, explicou.

A área destinada ao cultivo de soja em Tocantins cresceu mais de 70% na última década, saltando de 846 mil hectares para mais de 1,45 milhão de hectares, segundo a Companhia Nacional do Abastecimento (Conab).